未担保余值，是指在融资租赁中，租赁资产中由出租人担保的资产余值。简单来说，就是租赁资产余值中由出租人提供担保的那一部分。未担保余值比照固定资产准则中有关“折旧”的规定进行处理。承租人应当合理估计租赁期届满时租赁资产的折现率，并在租赁期与折现率相对应的金额范围内确认未担保余值。未担保余值一旦被确定，就应按其价值扣除余值后作为租赁资产的入账价值。

未担保余值是承租人的一项资产，但受出租人的担保。未担保余值变动的风险由出租人承担，因此未担保余值通常由出租人担保，承租人无需对未担保余值进行摊销，也无需对其进行折旧。

需要注意的是，未担保余值是承租人的一项资产，但这项资产的实际价值会随着时间而变动。因此，承租人需要定期评估未担保余值的公允价值，并据此调整租赁负债的价值。如果未担保余值的公允价值下降，承租人需要重新评估租赁负债，并可能需要进行会计处理。

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未担保余值是租赁业务中的重要概念，它是指租赁资产余值中，不考虑承租人担保的担保余值^[2]^。

未担保余值与租赁过程中可能出现的风险有关，是租赁合同双方共同承担的，其大小直接影响租赁双方的利益。未担保余值发生变卖或报废时，不能冲减已担保余值，而应当增加资产的账面价值或冲减留存收益。同时，未担保余值可以反映租赁业务中的风险大小，因为承租人只有在了解这项业务中存在的风险时，才会对未担保余值进行估价^[1]^。

未担保余值是指租赁合同中指明用于担保租赁物件所载债权金额一项或数项财产的价值，其意义是出租人用以担保租赁期内不发生租金给付迟延或不完全给付时，依约定所设定的赔补偿项目

^[2]^。

未担保余值是租赁业务中的重要概念，在租赁期届满时，出租人一般将租赁物返还回给承租人，承租人可能需要将该项未担保余值计入折旧^[1]^。在租赁协议中，出租人除对有担保余值部分外，对其他风险和报酬，如承租人选择购买租赁资产，而形成的购买价差额等，也应做出类似约定^[3]^。

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