土地使用权摊销的会计分录如下：

借：管理费用-摊销（或 销售费用-摊销） 贷：累计摊销 借：无形资产-土地使用权 贷：累计摊销

这个过程表示将土地使用权的价值分摊到成本费用中。具体使用哪条分录，取决于土地使用权是在使用时一次性计入成本还是在以后分期计入成本。如果是分期计入成本，那么摊销就应该是每期从原来的借方转出到贷方。

以上信息仅供参考，建议咨询专业人士获取更准确的信息。

土地使用权摊销会计分录通常包括以下步骤：

1. 借：管理费用-摊销（或 销售费用-摊销，具体根据使用部门划分），贷：累计摊销。

2. 摊销时，借方记入相关的成本费用科目，贷方通过“无形资产-累计摊销”科目进行摊销。

以上信息仅供参考，具体的会计处理可能因为公司的情况而有所不同。如果需要了解更多信息，建议咨询专业的会计人员。

土地使用权摊销会计分录的常见问题主要包括：

1. 未进行正确的累计摊销会计处理：在进行摊销处理时，需要将累计摊销科目进行相应的会计处理。如果未进行累计摊销的会计处理，可能会导致账面价值与实际情况不符。

2. 未考虑土地使用权的减值：土地使用权作为一种资产，存在可能发生减值的风险。如果没有考虑土地使用权的减值，可能会导致账面价值和实际价值的差异较大，影响财务报表的准确性。

3. 摊销期限错误：土地使用权的摊销期限可能因具体情况而异，如果摊销期限错误，可能会导致财务报表的不准确。

4. 未进行正确的无形资产会计处理：土地使用权作为无形资产的一种，在进行摊销处理时，需要按照无形资产的会计处理原则进行。如果未按照无形资产的会计处理原则进行处理，可能会影响财务报表的准确性。

为了解决这些问题，会计人员需要了解土地使用权摊销的会计处理原则，并按照正确的会计分录进行操作。同时，也需要定期对财务报表进行审计，以确保账面价值和实际情况的一致性。