房产税费计算公式如下：

1. 从价计征：应纳税额=房产原值×（1-扣除比例）×税率。

2. 从租计征：应纳税额=租金收入×税率。

其中，税率为12%。

另外，房产税的征收时间各地规定不一，具体以当地规定为准。

以上内容仅供参考，建议咨询专业财务人员获取更准确的信息。

房产税费计算公式如下：

1. 从价计征的房产税应纳税额=房产原值×(1-减除比例10%-30%)×1.2%。

2. 从租计征的房产税应纳税额=租金收入×12%(或4%)。其中，税率为12%(或4%)。

3. 出租的房屋没有房产原值作为计税依据的，按照房产租金收入计算缴纳房产税，应纳税额=租金收入×12%。

4. 按照房产余值计算应纳税额，应纳税额=房产原值×税率(1.2%)。

5. 未提供房屋计税依据的，按照下列公式计算房产税：应纳税额=待售房屋的平均价格或同类型房屋每平方米市场价格×适用税率。

6. 城镇土地使用税按平方米征收，其计税依据是房屋占地(自用)面积。

以上信息仅供参考，具体可能因地区和政策不同会有所差异，建议咨询相关部门获取具体信息。

房产税费计算公式常见的问题包括：

1. 对共有面积是否收费：一般来说，对共有部分有共有协议的，按照协议执行；不明确的，部分收费。因此，需要查看房屋购买合同以及相关协议。

2. 是否出租要交税：如果房屋出租的话，需要缴纳房产税，出租期间需要缴纳的税费，根据出租合同约定比例进行缴纳。一般来说，房产税是按照房屋的租金收入的50%来计算的。

3. 房产税征收标准是否包含土地价值：房产税征收标准是不包含土地价值的。具体来说，房产税是按照房屋的计税余值（按房产原值减除一定比例后的余值）和出租的租金收入征税的。

4. 房产税费计算公式是否包括契税：房产税费计算公式一般不包括契税，契税一般是单独计算的，与房产税的计算无关。

以上信息仅供参考，具体问题可能因具体情况、地区政策等因素而异。如有疑问，建议咨询专业人士获取帮助。