房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。具体来说，对于自用的房产，以房产的计税价值作为计税依据；对于出租的房产，以房产的租金收入作为计税依据。

具体来说，对于计税价值的具体确定，需要考虑房产的余值，即房产原值减除一定比例后的余额，具体比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。对于房产税的纳税期限和纳税地点也有明确的规定，纳税人应当在每年度的第1季度，向房产所在地的税务机关申报缴纳房产税。

以上内容仅供参考，建议咨询专业的财务顾问或者相关税务顾问获取更准确的信息。

房产税的计税依据是按照房产余值征收的，或者按照租金收入来征收。具体来说：

1. 对于外商投资企业、个人和外国人等房产所有人或使用人，其计税依据为房产的原值（即购买价和开发成本、开发费用、征地和拆迁补偿费、勘察设计及前期工程费、借款利息等）。

2. 对于居民个人所有非营业用的房产，其计税依据为房产的余值（即房产原值减除10%～30%后的余额）。

对于出租的房屋，房产税的计税依据为租金收入，税率为12%。

以上信息仅供参考，具体计算方式可能会因地区和政策的不同而有所差异。如有疑问，建议咨询专业税务人员。

房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。具体来说，对于外商投资企业、个人和组织而言，房产税的计税依据是房产的计税价值；而对于居民而言，房产税的计税依据则是房产的租金收入。

对于房产税计税依据常见问题解答如下：

1. 房产原值是否包含公摊面积：一般来说，房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。如果该房产已经出租，则不包括公摊面积。

2. 房产原值如何确定：房产原值应当包括土地使用费等相关费用，具体需要根据当地会计制度和税收政策来确定。

3. 房产税是否包含土地使用税：一般来说，房产税和土地使用税是两个独立的税种，应当分别计算。因此，房产税的计税依据不包含土地使用税。

4. 房产税是否需要计提：对于企业而言，根据企业会计制度的规定，应当在“固定资产”科目下设置“房产”明细科目，并在资产负债表中单独列示该项资产。因此，通常需要按照会计制度的规定进行计提。

5. 房产税是否需要缴纳滞纳金：如果未按照规定期限缴纳房产税，税务机关可以按照税收征管法规定加收滞纳金。

总之，房产税的计税依据需要根据具体情况确定，包括房产的计税价值或租金收入，具体需要根据会计制度和税收政策来确定。在计算房产税时，需要按照规定进行计提和缴纳，并注意滞纳金等相关事项。