房产税的计税依据是从价计征，按照房产的原值作为计税依据。具体来说，房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。需要注意的是，与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，包括暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备及电力、蒸汽、热水、冷水等管道设备，不论在会计上如何核算，均应计入房产原值，计征房产税。

房产税的计税依据是从价计征，按照房产余值从价计征。具体来说，计税依据是房产的账面原值、租金收入、转让收入等。

房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。在实践中，对于房产税的计税依据，可能存在以下常见问题：

1. 计税依据是否为原值：根据规定，计税依据为房产原值扣除一定比例后的余额的，应以税务机关核定的数据为准。因此，纳税人需要关注税务机关的核定数据。

2. 是否需要缴纳房产税：如果房产是租入的，需要确认出租方是否已经缴纳了房产税，否则承租方需要代为扣除。

3. 是否需要申报和缴纳房产税：不论是自有房产还是租入房产，都需要按照规定的时间和要求，向税务机关申报和缴纳房产税。逾期不缴的，需要按照规定加收滞纳金和罚款。

4. 费用扣除的计算方法：对于自有房产，计税依据为房产原值一次减除10%至30%后的余额，具体的扣除比例由各省、自治区、直辖市人民政府规定。对于出租的房产，租金收入减去费用后即为应纳税额。不同地区费用扣除的计算方法可能有所不同。

5. 对房产税政策的理解：不同时期、不同情况下制定的房产税政策可能会有所不同，纳税人需要正确理解和执行相关政策规定。

为了解决这些问题，纳税人可能需要咨询税务专家或会计师事务所，以获取更准确和具体的建议。同时，遵守相关法律法规，按时申报和缴纳房产税是每个纳税人的义务。