投资性房地产的确认条件是：

与该资产有关的经济利益很可能流入企业。

此外，该资产的成本能够可靠地计量。

投资性房地产是一种独立的项目，可以单独确认，并从企业利润表中单列出来。投资性房地产作为一项资产，需要反映在企业的资产负债表中。

投资性房地产的确认条件是同时满足与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，且该投资性房地产的成本能够可靠地计量。

相关信息：企业有下列情形之一的，通常应当确认为投资性房地产：

1. 出租房地产，包括以出租为目的而持有并定期收取租金。

2. 持有以备出售的房地产，目的是为了增值。

3. 持有准备持有至到期的房地产，如经营租赁方式租出的办公楼等。

此外，对于已出租的建筑物，只要租赁期占到房地产租赁期的大部分，那么已出租的建筑物可以确认为投资性房地产。对于以成本模式计价的投资性房地产转为以公允价值计价，应不存在问题。对于以公允价值计价的建筑物，如果公允价值不能持续稳定地取得，也不能确认为投资性房地产。

以上内容仅供参考，建议咨询专业人士获取更准确的信息。

投资性房地产的确认条件通常包括以下几个方面：

1. 与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业。

2. 投资性房地产的成本能够可靠地计量。

在实践中，可能会存在一些常见问题：

1. 未正确判断投资性房地产的“可收回金额”。可收回金额是基于资产的公平价值减去处置费用后的净额以及资产预计未来现金流量的现值而确定的。如果评估增值是基于市场行情而定的，可能会存在虚高的情况，从而导致无法判断是否满足确认条件。

2. 未正确计量投资性房地产的成本。在某些情况下，企业可能会由于计量错误或遗漏而导致投资性房地产的成本无法可靠计量。这可能会影响其是否满足确认条件。

3. 滥用“公允价值模式”。企业应基于公平交易的基础之上确定公允价值，并应考虑市场参与者如何将该资产或负债的变动计入交易价格。如果公允价值的确定有失偏颇，可能会影响投资性房地产的确认和计量。

总的来说，对于投资性房地产的确认条件，企业应正确理解和判断，以避免上述常见问题。如有疑问，建议咨询专业的会计师或财务顾问。