投资性房地产处置的账务处理包括以下步骤：

1. 终止确认投资性房地产，将账面余额转出。

2. 确认出售收入，通常需要将售价与账面价值的差额确认为损益。

3. 计算处置过程中的税费，并相应结转。

4. 如果有公允价值变动，也需要进行相应的处理。

以上就是投资性房地产处置的整个过程，具体细节可能因具体情况而异。

投资性房地产处置的账务处理通常包括以下几个步骤：

1. 终止确认投资性房地产。将原先记录在账上的投资性房地产转入“固定资产清理”科目，并终止确认相关的资产和负债。

2. 计算处置收益。根据账面价值（公允价值）和处置税费，计算处置收益。

3. 支付清理费用。如果需要，支付清理费用，并把这部分费用从账面价值中减除。

4. 确认收入。在收到款项或确认为收入时，将其记入“固定资产清理”科目。

5. 结转固定资产清理。在处置完毕后，结转最终的固定资产清理余额（可能是收益或损失）。

请注意，具体的会计处理可能会因公司、行业和当地税务政策的不同而有所差异。在进行投资性房地产处置的账务处理时，应咨询专业的会计师和/或税务顾问，确保正确处理相关财务和税务事项。

投资性房地产处置的账务处理常见问题主要包括以下几个方面：

1. 投资性房地产的处置通常涉及出售或处置资产，这时应将相应的成本或价值部分确认为收入，同时结转与之相关的成本或费用。在进行会计处理时，应注意根据企业所处行业和具体交易的性质，选择适当的收入确认政策。

2. 当投资性房地产被出售或处置时，与之相关的其他资产可能也需要进行结转。这可能包括其他房地产的成本、累计折旧或摊销，以及与该投资性房地产相关的任何其他费用或资产。在进行账务处理时，应确保这些相关的其他资产和负债也得到适当的处理。

3. 投资性房地产的处置通常涉及较大的金额，因此在进行账务处理时，应确保遵循企业适用的会计准则和法规中的准确性要求和披露规定。在处理过程中，应注意区分不同的情况，如一次性出售或多次出售的情况，并据此选择适当的会计处理方法。

4. 在某些情况下，投资性房地产的处置可能涉及所得税的影响。在进行账务处理的同时，还应考虑相应的税务处理，确保所得税的缴纳符合相关法规和政策的要求。

总的来说，投资性房地产的处置账务处理需要遵循企业适用的会计准则和法规，并注意选择适当的会计处理方法，以确保账务处理的准确性、完整性和合规性。