购买房产时缴纳的契税和印花税，可以按以下步骤进行分录：

1. 实际缴纳税款：

借：应交税费-应交房产契税

应交税费-应交印花税

贷：银行存款/现金

2. 印花税不计入房屋成本，与房产契税不同，它只是购买房产时的一份手续费，不会作为此项房产的抵税部分。

总的来说，对于购买房产契税和印花税的分录，需要在实际缴纳税款的时候，借方记入相应科目的贷方。具体操作可能因会计实务中的具体情况而有所不同，必要时可咨询专业人士。

购买房产时涉及到的契税和印花税的分录相关信息具体如下：

契税应计入固定资产成本，分录为借：固定资产 应交税费-应交契税，贷：银行存款或库存现金； 印花税不需要摊销和折旧，只需要在发生时计入管理费用中，分录为借：管理费用 应交税费-应交印花税，贷：银行存款。

以上信息仅供参考，具体会计分录请根据企业类型和实际情况进行操作。

在购入房产时，契税和印花税的分录常见问题如下：

契税。如果企业是购买商品房（包括动迁安置房）并打算自用，那么在购房时就需要缴纳契税。会计分录可以写成：借：固定资产，贷：银行存款。如果企业是购买后打算投资办厂，那么在缴纳契税时可以借记“其他应付款”等科目，贷记“银行存款”科目。

印花税。印花税不需要计提，发生印花税支出时，借：管理费用，贷：银行存款。这种做法直接将印花税支出列入当期的管理费用中，表示这笔支出是为了维持企业或组织的存在和运营而产生的。

请注意，以上信息仅供参考。在实际操作中，可能还需要考虑其他因素，具体情况可能有所不同，最好咨询专业的会计师以获取更准确的信息。