房租收入的账务处理分为以下几步：

1. 收到房租收入时，需要确认收入。

2. 针对房租收入，需要计提税金。

3. 支付房租时，需要确认相关成本费用。

4. 账务处理中，需要编制记账凭证，并登记账簿。最后，需要将记账凭证传递到银行，由银行办理相关转账、取现等手续。

以上是房租收入账务处理的整个过程，具体细节可能会因实际情况而有所不同。在实际操作中，建议咨询专业的会计师或财务人员，以确保准确无误地进行账务处理。

房租收入的账务处理通常包括以下几个步骤：

1. 收到房租收入时，借方记银行存款或现金科目，贷方记其他业务收入。

2. 缴税时，应借记应交税金科目，贷记银行存款科目。

3. 如果房租收入是代收水电费等，需要设置备查账簿，并按照部门加以区分管理。水电费的结算单要送到财务处结算，每月与房租收入一并结转水电费。

以上信息仅供参考，具体账务处理还需要根据公司的实际情况和财务管理制度。如有疑问，建议咨询公司财务专业人员。

房租收入账务处理常见问题主要包括以下几个方面：

1. 房租收入与租金收入的区别：在账务处理上，有时房租收入和租金收入容易混淆。需要明确的是，房租收入是因让渡房屋使用权而获得的报酬，而租金收入则是因房产所有权在一段时间内的控制，而获得的报酬。

2. 一次性收取多年房租的处理：对于一次性收取多年房租的情况，可能会出现按照直线法还是其他方法进行摊销的问题。需要选择合适的摊销方法进行账务处理。

3. 签订租赁合同前的账务处理：在签订租赁合同前，可能需要根据房屋的预计使用寿命和租金水平进行估计，并进行相应的账务处理。

4. 发票开具问题：在房租收入账务处理过程中，发票的开具问题也很重要。需要确保按照规定开具发票，以免出现税务问题。

5. 会计科目使用问题：在房租收入账务处理过程中，正确使用会计科目也很关键。需要了解各个科目的含义和用途，以便正确地进行账务处理。

总的来说，房租收入账务处理需要关注细节，确保按照正确的流程和规定进行操作。如果出现疑问，可以咨询会计师或专业人士的意见。