房租分摊的会计分录如下：

首先，将租金收入计入“其他业务收入”科目。具体分录为：

借：银行存款

贷：其他业务收入

其次，将租金成本计入对应的成本科目。具体分录为：

借：其他业务成本

贷：待摊费用

最后，将待摊费用分摊出去。具体分录为：

借：待摊费用

贷：应付账款/银行存款

借：管理费用（或营业费用）

贷：待摊费用

通过以上会计分录，可以完整地记录房租收入的收取、分摊及入账过程，确保财务信息的准确性和真实性。请注意，具体的会计处理可能因公司规模、会计准则和租赁协议的条款而有所不同。

房租分摊的会计分录可以参考以下信息：

1. 如果公司属于租赁方，收到租金时，会计分录为：借：银行存款/现金，贷：主营业务收入/其他业务收入，应交税费-应交增值税（销项税额）。

2. 如果公司属于承租方，支付租金时，可以根据租赁期限平均分摊，分录为：借：管理费用/营业费用-房租，贷：银行存款/现金。

以上信息仅供参考，具体情形可能会因为具体情况而有所不同。如需更多信息，建议咨询专业人士。

房租分摊的会计分录常见问题主要包括以下几个方面：

1. 房租费用跨期问题：如何确定房租费用的起始时间和终止时间。例如，如果租赁期为一年，租金是每三个月支付一次，那么房租费用的分摊期间可能不是一个月一次，而是四次。

2. 房租收入的确认问题：在出租人收到租金时，如何确认收入也是一个常见问题。在这种情况下，需要遵循会计准则和法规来确定收入确认的时间。

3. 会计处理不准确：由于对房租收入的确认、分摊期间或房租折旧的计提等会计处理方法理解不准确，可能导致账目出现错误。

4. 未充分考虑税收影响：在编制房租分摊的会计分录时，需要考虑税收影响。例如，租金收入和费用的确认时间可能会影响纳税时间。

5. 未保留必要凭证：在进行房租分摊的会计处理时，需要保留相关凭证，如房租收据、银行转账记录等，以支持账目的准确性。

6. 未及时更新信息：随着时间和情况的变化，房租信息可能会发生变化。及时更新房租信息，包括租金金额、租赁期限、支付方式等，以确保会计分录的准确性。

为了解决这些问题，需要定期审计和更新账目，确保会计处理的准确性和完整性。此外，了解并遵守相关会计准则和法规也是至关重要的。