房地产会计做账流程一般包括以下步骤：

1. 确认收入，这通常在房地产销售物业完成并经业主委员会/业主或租户验收后进行。

2. 确认成本，包括直接成本和间接成本，并据此编制记账凭证。

3. 进行账务处理，设置账簿，登记账簿并进行对账。

4. 编制财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表等。

具体来说，房地产会计做账需要设置应收账款、预收账款、存货、应付账款、长期资产、递延税款等明细科目，并进行相应的会计处理。具体来说，房地产会计需要处理以下主要业务：

1. 收到首付款时，借：现金/银行存款，贷：预收账款。

2. 处理开发成本时，借：存货，贷：银行存款/应付职工薪酬等。

3. 收到银行按揭款时，借：银行存款，贷：预收账款-按揭款。同时，借：预收账款-房价，贷：主营业务收入。

4. 与建筑承包商结算工程款时，借：应付账款-建筑，贷：银行存款等。

5. 计算税金及附加时，借：营业税金及附加，贷：应交税金-营业税、土地增值税等。

6. 结转开发产品时，借：固定资产/存货/其他应收款等，贷：开发产品。

7. 结转收入时，借：主营业务收入/其他业务收入/营业外收入等，贷：本年利润。同时，根据收入的不同性质和具体用途分别记入“应交税费”、“应付职工薪酬”、“管理费用”等科目。

8. 结转成本、费用和损失时，根据不同情况分别记入“主营业务成本”、“其他业务成本”、“营业外支出”等科目。

请注意，以上仅为大致的房地产会计做账流程，具体操作可能因实际情况而有所不同。在处理房地产业务时，建议咨询专业会计师以获取准确的信息和指导。

房地产会计做账流程相关信息如下：

1. 根据日常发生的业务，做账凭证。

2. 每月月底，根据开发成本，开发产品的科目余额，计提税金。需要计提税金的主要是土地增值税、企业所得税、个人所得税等。

3. 结转收入，结转成本。收入主要包括销售不动产收入和提供劳务收入。同时，结转成本，包括结转已销开发产品的成本和费用。

4. 编制财务会计报告。财务会计报告要遵循企业会计准则的规定，根据企业的会计账簿数据和报表数据进行编制。内容一般包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表和附注。

具体操作时，可能还需要考虑其他因素，建议咨询专业会计师。

房地产会计做账流程常见问题包括：

1. 收入确认政策不明确：房地产行业具有其特殊的收入确认政策，即收入确认方法因开发项目不同而异，不同的开发项目对应的确认方法也不同，这可能导致会计处理上的混乱。

2. 成本分摊问题：在房地产项目中，经常需要进行成本分摊，以向业主分配销售成本。然而，这通常是一个复杂的过程，涉及到多个时间段和多个项目。如果不能正确地分摊成本，就可能对公司的利润产生重大影响。

3. 税收处理不当：房地产会计需要处理大量的税收问题。例如，不同的销售方式（如现房销售和预售）需要不同的税收处理，但这种差异可能会对公司的利润表产生重大影响。

4. 缺乏有效的内部控制：房地产会计需要处理大量的单据和票据，如果缺乏有效的内部控制，就可能出错或被指控欺诈。

5. 缺乏专业培训：房地产会计可能没有接受过专门的房地产会计培训，这可能会导致他们在处理房地产业务时出现错误。

为了解决这些问题，房地产公司应该建立和完善内部控制系统，确保会计处理的准确性和可靠性。此外，公司还应该定期审计和评估会计流程，以确保其符合公司的要求和标准。同时，房地产公司应该定期更新和培训会计人员，以确保他们具备最新的房地产会计知识。