房产证契税的计算要根据房屋的面积和具体的税率来计算。具体的税率如下：

1. 面积在90平米以下，且为首套房或二套房，契税税率为1%。

2. 面积在90平米以上，144平米以下，且为二套房或三套房，契税税率为1.5%。

3. 面积在144平米以上，契税税率为3%。

4. 购买购买商业用房，写字楼，别墅等非普通住房，契税税率为3-5%。

因此，房产证契税的具体金额要根据房屋的面积和具体情况来计算。需要提醒的是，房产证契税是按照国家规定交纳的，是房屋所有权人依法办理房屋所有权登记手续时，向登记机关提出申请，并按照国家规定的标准交纳的费用。

具体计算方法如下：

应纳税额=计税依据×税率。如果购买首套房，需要缴纳的税费如下：如果面积是90平米以下，那么契税=90总房款1%。如果面积超过90平米，那么契税=总房款3%。

以上信息仅供参考，具体以实际情况为准。

房产证契税的计算取决于房屋的面积和单价的差异。

如果房屋面积小于等于90平米，契税税率为1%：若房屋面积大于90平米，契税税率实行1.5%。

在购买二手房时，契税的计算公式为：房屋面积房子的单价/总价税率。需要注意的是，契税通常需要在办理房产证时缴纳，具体缴纳时间和方式可能因地区而异。

以上信息仅供参考，建议咨询专业财务人员或相关机构。

房产证契税的计算常见问题包括：

1. 契税是否包含在房产证总价中：一般来说，契税是包含在房产证总价中的，不需要额外说明。

2. 契税是否可以减免：根据相关政策，符合一定条件的情况下，契税是可以减免的，具体情况需要参照政策执行。

3. 契税可以逾期缴纳吗：一般情况下，契税需要在签订商品房买卖合同（或预售合同）之日起90日内交纳，如果逾期需要缴纳滞纳金，具体可以参照各地政策。

4. 契税发票丢失怎么办：如果契税发票丢失，可以到所属街道办、地税局办理补办手续。

5. 契税是否可以在房屋交付前办理：一般来说，在房屋交付前可以办理契税，具体可以咨询当地税务部门。

了解以上常见问题，可以帮助您更好地应对房产证契税的计算和缴纳事宜。