城镇土地使用税的会计分录模板如下：

借：税金及附加

贷：应交税费-城镇土地使用税

这个分录表示在缴纳城镇土地使用税时，借方记入“税金及附加”科目，贷方记入“应交税费-城镇土地使用税”科目。

需要注意的是，如果城镇土地使用税是直接划归费用，而不需要缴纳，则会计分录为：借：管理费用等科目，贷：银行存款/现金。

以上信息仅供参考，具体会计分录请根据企业实际情况和相关法规进行编制。

城镇土地使用税的会计分录可以根据具体情况而有所不同。一般来说，如果企业属于独立核算，需要设置“应交税费——应交城镇土地使用税”科目，在缴纳税费时进行会计处理。

具体来说，有以下两种情况：

1. 如果企业属于缴纳义务人，需要缴纳城镇土地使用税，可以按照以下步骤进行会计处理：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交城镇土地使用税

借：应交税费——应交城镇土地使用税

贷：银行存款（或现金）

2. 如果企业是土地使用人并拥有土地使用权，但是不进行独立核算，那么在缴纳土地使用费时，可以按照以下步骤进行会计处理：

借：管理费用等科目

贷：银行存款等科目

需要注意的是，以上仅为一般情况下的会计分录，具体处理方式可能因企业实际情况而异。同时，城镇土地使用税的计税依据和税率也会因地区和具体情况而有所不同，需要具体情况具体分析。

城镇土地使用税会计分录常见问题包括：

1. 未按期缴纳税款时：这会导致应交税费科目余额在借方，需要将余额转入应交税费科目下其他明细科目。这会导致土地使用税多计提、多缴的情况，需要进行会计分录调整。

2. 缴纳城镇土地使用税时：如果误将应由个人负担的税款计入到该科目，或者在支付税款后没有将贷方余额结平，会导致土地使用税多计提、多缴的情况。

3. 收到退回多缴税款时：如果处理不当，可能会导致重复缴税。需要将已退回的税款重新计入应交税费科目下的相关明细科目，并结平贷方余额。

为了解决这些问题，我们需要根据实际情况进行相应的会计分录调整，并确保在处理税款和退税时遵循正确的会计原则和规定。同时，我们也需要定期检查应交税费科目下的明细科目余额，确保没有出现其他异常情况。

以上内容仅供参考，建议咨询专业人士以获得更准确的信息。