2024年一级造价工程师《土建案例》真题及详细答案解析一、案例分析题（共5题，（一）、（二）、（三）题每题20分，（四）、（五）题每题30分，总计120分）1.某工程项目，业主通过招标与甲施工单位签订了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、F、G、H八项工作，合同工期360天。业主与乙施工单位签订了设备安装施工合同，包括设备安装与调试工作，合同工期180天。通过相互协调，编制了如图1所示的网络进度计划：网络进度计划图网络进度计划图该工程施工过程中发生了以下事件：事件1：基础工程施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使A工作延误7天。事件2：B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲施工单位进行了返工处理，损失5万元，且使B工作延误15天。事件3：甲施工单位因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5天，窝工损失2万元。事件4：乙施工单位设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙施工单位安装调试工作延误5天，损失12万元。上述事件发生后，甲、乙施工单位均及时向业主提出了索赔要求。问题：分别指出该网络进度计划的关键线路和总工期。针对上述各事件，分别分析业主是否应给予甲、乙施工单位工期和费用补偿，并说明理由。如果工程所在地人工费标准为50元/工日，窝工人工费补偿标准为25元/工日，机械台班费标准为200元/台班，窝工机械台班费补偿标准为100元/台班。该工程管理费按人工、材料、机械费之和的15%计取，利润按人工、材料、机械费与管理费之和的5%计取。因发生上述事件，甲、乙施工单位可得到的费用补偿各为多少？如果工程实际竣工日期为400天，业主是否应给予甲、乙施工单位工期顺延？为什么？答案：关键线路为：①→②→③→④→⑥→⑧→⑨→⑩（A→B→E→F→G→H），总工期为360天。事件1：业主应给予甲施工单位工期和费用补偿。理由：业主负责供应的预制桩供应不及时，属于业主责任，且A工作是关键工作，延误的7天会影响总工期，所以应给予工期和费用补偿。事件2：业主应给予甲施工单位工期和费用补偿。理由：设计图纸错误属于业主责任，B工作是关键工作，延误的15天会影响总工期，且造成了甲施工单位的损失，所以应给予工期和费用补偿。事件3：业主不应给予甲施工单位工期和费用补偿。理由：甲施工单位人员与机械调配问题属于自身原因，所以不应给予工期和费用补偿。事件4：业主不应给予乙施工单位工期和费用补偿。理由：乙施工单位接线错误造成设备损坏属于自身原因，所以不应给予工期和费用补偿。甲施工单位：事件1：费用补偿：窝工费等（假设预制桩供应不及时造成的窝工情况，如窝工人工10工日，窝工机械2台班），费用=(10×25+2×100)×(1+15%)×(1+5%)=(250+200)×1.15×1.05=450×1.15×1.05=545.63元。工期补偿：7天。事件2：费用补偿：损失5万元，且因延误造成的窝工等（假设窝工人工20工日，窝工机械3台班），费用=50000+(20×25+3×100)×(1+15%)×(1+5%)=50000+(500+300)×1.15×1.05=50000+800×1.15×1.05=50000+966=50966元。工期补偿：15天。甲施工单位可得到的费用补偿=545.63+50966=51511.63元。乙施工单位：可得到的费用补偿为0元。业主应给予甲施工单位工期顺延。理由：由于业主原因（事件1和事件2）导致甲施工单位关键工作延误，延误总天数为7+15=22天，按原计划工期360天，加上可顺延工期22天，应为382天，而实际竣工日期为400天，超过了可顺延工期后的日期，但超出部分可能是其他非甲施工单位原因造成的，所以应给予甲施工单位工期顺延。业主不应给予乙施工单位工期顺延。理由：乙施工单位延误是自身原因（事件4）造成的，所以不应给予工期顺延。2.某建筑工程，建筑面积20000m²，地下2层，地上18层。业主与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同约定：工程预付款为合同金额的20%，从工程进度款中按20%的比例扣回；主要材料及构配件所占比重为60%；工程质量保证金为合同金额的5%，在工程竣工结算时一次扣留。合同金额为5000万元。施工过程中发生了以下事件：事件1：施工单位在基础施工时，遇到了地质勘察报告中未注明的软弱土层，需要进行地基处理，增加费用30万元，工期延误10天。事件2：在主体结构施工中，因不可抗力导致部分模板损坏，损失10万元，工期延误5天。事件3：在装饰装修施工阶段，由于业主提供的石材质量不合格，需要更换石材，增加费用20万元，工期延误8天。问题：计算工程预付款、起扣点。分析上述各事件中，施工单位可获得的费用补偿和工期补偿分别是多少。假设工程进度款按月支付，每月完成的工程量如下表所示，计算各月应支付的工程进度款、累计扣回预付款金额及累计支付工程进度款金额。月份123456完成工程量（万元）3012001200答案：工程预付款=合同金额×20%=5000×20%=1000万元。起扣点=合同金额-预付款/主要材料及构配件所占比重=5000-1000/60%≈3333.33万元。事件1：费用补偿：30万元。理由：遇到地质勘察报告中未注明的软弱土层属于业主应承担的风险，所以应给予费用补偿。工期补偿：10天。因为该事件导致工期延误，且属于业主责任，所以应给予工期补偿。事件2：费用补偿：0万元。理由：不可抗力造成的模板损坏损失由施工单位自己承担。工期补偿：5天。不可抗力导致的工期延误，工期应顺延。事件3：费用补偿：20万元。理由：业主提供的石材质量不合格属于业主责任，应给予费用补偿。工期补偿：8天。因业主原因导致工期延误，应给予工期补偿。第1个月：完成工程量300万元，应支付工程进度款=300万元。累计扣回预付款金额=0万元。累计支付工程进度款金额=300万元。第2个月：完成工程量500万元，应支付工程进度款=500万元。累计扣回预付款金额=0万元。累计支付工程进度款金额=300+500=800万元。第3个月：完成工程量800万元，累计完成工程量=300+500+800=1600万元＜3333.33万元，应支付工程进度款=800万元。累计扣回预付款金额=0万元。累计支付工程进度款金额=800+800=1600万元。第4个月：完成工程量1000万元，累计完成工程量=1600+1000=2600万元＜3333.33万元，应支付工程进度款=1000万元。累计扣回预付款金额=0万元。累计支付工程进度款金额=1600+1000=2600万元。第5个月：完成工程量1200万元，累计完成工程量=2600+1200=3800万元＞3333.33万元。应扣回预付款=(3800-3333.33)×20%=93.33万元。应支付工程进度款=1200-93.33=1106.67万元。累计扣回预付款金额=93.33万元。累计支付工程进度款金额=2600+1106.67=3706.67万元。第6个月：完成工程量1200万元。应扣回预付款=1200×20%=240万元。应支付工程进度款=1200-240=960万元。累计扣回预付款金额=93.33+240=333.33万元。累计支付工程进度款金额=3706.67+960=4666.67万元。3.某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元钓鱼网，贷款时间为：第1年300万元，第2年600万元，第3年400万元，年利率为6%，建设期内利息只计息不支付。问题：计算建设期各年利息。计算建设期贷款利息总和。答案：第1年利息：第1年贷款利息=1/2×300×6%=9万元。第2年利息：第2年年初借款本息累计=300+9=309万元。第2年贷款利息=(309+1/2×600)×6%=(309+300)×6%=36.54万元。第3年利息：第3年年初借款本息累计=309+600+36.54=945.54万元。第3年贷款利息=(945.54+1/2×400)×6%=(945.54+200)×6%=68.73万元。建设期贷款利息总和=9+36.54+68.73=114.27万元。4.某工程项目，业主通过公开招标方式确定了中标单位。在签订合同时，业主与中标单位就合同价款、工程质量、工期等条款进行了协商。合同约定：工程采用固定总价合同，合同价款为800万元；工期为180天；工程质量标准为合格。施工过程中，发生了以下情况：情况1：因设计变更，增加了部分分项工程，经双方协商，增加费用50万元。情况2：由于施工单位自身管理不善，导致部分工程返工，增加费用20万元，工期延误10天。情况3：在施工过程中，遇到了罕见的暴雨天气，导致工程停工15天，部分已完工程被损坏，修复费用15万元。问题：分析上述各情况对合同价款和工期的影响。计算该工程最终的合同价款和实际工期。答案：情况1：合同价款：因设计变更增加费用50万元，合同价款应增加50万元。工期：如果设计变更影响了关键线路上的工作，应根据实际情况给予工期顺延；若不影响关键线路，则工期不受影响。假设影响关键线路，工期应顺延一定天数（假设为5天）。情况2：合同价款：施工单位自身管理不善导致的返工费用20万元由施工单位自行承担，合同价款不变。工期：工期延误10天由施工单位自行承担，工期不顺延。情况3：合同价款：罕见暴雨属于不可抗力，修复费用15万元应由业主承担，合同价款应增加15万元。工期：工程停工15天，工期应顺延15天。最终合同价款=800+50+15=865万元。实际工期=180+5+15=200天。5.某建筑工程，分为A、B、C三个施工段，每个施工段又分为基础、主体、装饰三个施工过程。各施工过程在各施工段的持续时间如下表所示：施工过程施工段A施工段B施工段C基础4天5天6天主体3天4天5天装饰2天3天4天问题：确定各施工过程之间的流水步距。计算该工程的流水施工工期。答案：采用累加数列错位相减取大差法计算流水步距：基础施工过程累加数列：4，9，15主体施工过程累加数列：3，7，12错位相减：4，9，15-)3，7，124，6，8，-12基础与主体的流水步距