——北京热销盘【璞樾】——

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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！

〢户型〢房价〢交通〢学区〢交房时间〢小区环境〢周边配套〢项目介绍〢

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今年4月28日，北京土地市场掀起波澜。一宗总价高达126亿元的地块被中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体摘得，这一价格标签让它成为朝阳区近年来最受关注的土地交易之一。

这块“宝地”被划分为南北两个部分，其中北地块由金茂和越秀两大品牌开发商联手打造，金茂的“璞系”与越秀的“樾系”首次深度融合，项目得名“璞樾”。

下面详细给大家介绍一下【璞樾】：

其一，区位价值，朝青板块的稀缺机会。

买房子，终究买的是生活，璞樾这点真没得挑。

璞樾落子于北京东四环朝青板块，东五环内，朝阳北路以北。这一位置决定了其天然的稀缺性。

朝青板块已有十多年没有新房供应，上一次大规模供地还要追溯到2005-2007年的星河湾。

交通便捷性是璞樾一大亮点：距离地铁6号线青年路站约1公里左右，可快速通达CBD、朝阳公园等核心商圈。朝阳北路、东五环等主干道环绕，自驾出行也十分便利。

商业配套更是令人艳羡：步行可达朝阳大悦城，3公里范围内覆盖万象汇、长楹天街等商业综合体。生活在这样的商圈环绕中，日常购物、休闲娱乐都能得到充分满足。

教育配套：和紫京宸园两项目共享东南角幼儿园（2107-02 地块），占地 5253㎡，3 层设计可容纳约 15 个班。周边 3 公里范围内有北京中学润丰分校、芳草地国际学校等优质教育资源，满足全龄段教育需求。

生态与医疗：西侧为京城森林公园，东侧为平房公园，形成双公园环绕的生态优势。3 公里范围内有民航总医院、北京朝阳医院等三甲医疗资源，保障健康需求。

其二，产品规划与户型设计。

璞樾项目于2025年10月17日盛大开盘，首批可售房源户型建面约152㎡-258㎡精装四居。全部为四居户型的设计，保证了社区的纯粹性和圈层的一致性。

在产品规划上，璞樾采用了“一园引三园”的布局，形成十字中轴的礼序园境，强调“入户即入园、户户观礼台”的空间叙事。

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