租一方农家小院，静赏花开四季，听鸡鸣犬吠，轻嗅草木清香，看炊烟漫过屋檐……近年来，这种被称为“村房短住”的田园旅居方式在全国多地悄然兴起，既满足了城市人群对诗意田园的向往，也成为盘活农村闲置资源、拓宽农民增收渠道的有效途径。近来，九三学社福建省委会高度关注乡村闲置用房盘活利用与“村房短住”规范发展，提出“村房短住”让“闲房”不闲、实现闲置变增收的建议。

此前，九三学社福建省委会课题组赴三明市泰宁县、将乐县对民宿和乡村闲置农房利用情况开展深入调研。调研发现，当前“村房短住”产业仍面临不少短板，服务品质与专业运营能力不足、政策法规与行业监管存在空白、市场认知度低与推广渠道单一等问题较为突出，制约了产业健康持续发展。

为此，九三学社福建省委会建议，要加快建立健全符合乡村实际的标准规范体系，由文旅、市场监管、应急管理等部门牵头，研究制定乡村短租住宿的房屋安全、卫生环保、服务项目等方面的基础标准指南，清晰界定经营准入要求，简化审批备案流程，降低合规运营成本。通过建立跨部门协同监管机制，推行分类管理与合规指导，引导存量经营者逐步规范有序发展。

在提升产业运营能力上，九三学社福建省委会提出，要开展系统性培训物业经理人，针对经营者开展服务礼仪、安全运营、卫生管理、网络营销、特色活动策划等技能培训，提升专业化水平。鼓励以村集体或乡镇为单位，成立专业合作社、行业协会或引入专业运营公司，整合资源，统一服务标准，打造区域公共品牌，推广“平台公司﹢合作社﹢农户”等利益联结模式，提升产业韧性与市场竞争力。

此外，还要加强规划引导与基础设施投入，将“村房短住”纳入乡村振兴和乡村旅游发展布局，持续改善道路、供水、通信、垃圾污水处理等配套设施。深入挖掘农耕文化、非遗技艺、民俗风情等乡土资源，开发差异化、沉浸式体验项目，打造“一村一品”特色主题，避免同质化竞争。加强与主流旅游平台和社交媒体合作，将优质项目纳入乡村旅游精品线路，通过举办乡村生活节、农耕体验季等活动，全面提升“村房短住”的市场知名度和品牌影响力。（记者 王惠兵）